+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как продать квартиру которую купили год назад

Как продать квартиру которую купили год назад

Этот материал доступен в украинской версии. Причин продавать квартиру, на которую только недавно были получены права собственности, может быть очень много. Кто-то неожиданно сталкивается с необходимостью продажи жилья. Некоторые планируют эту сделку еще до приобретения недвижимости это в частности относится к инвесторам в новостройки. И тем, и другим приходится иметь дело с налогами, которые сопровождают эту процедуру.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Продажа квартиры без налога и декларации: что изменится с 2020 года

Это предусматривает новая статья Ранее этот срок "минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества" составлял три года. В виде исключения трехлетний срок будет действовать и дальше в трех случаях: если квартира, дача или участок получены в наследство или по договору дарения от члена семьи либо близкого родственника; если право собственности возникло в результате приватизации; если недвижимость досталась по договору пожизненного содержания с иждивением.

Пятилетний "период охлаждения" вводится для борьбы со спекулятивными сделками на рынке недвижимости. Задумывалось это, когда рынок был стабилен, и многими покупка квартиры или участка рассматривалась как способ сохранить деньги: сегодня купил, через три года, если надо, продал чуть подороже безо всяких налогов.

Теперь из такого актива труднее будет "выйти", он станет гораздо менее ликвидным. Это может привести к увеличению "серых" сделок, когда квартиры, находящиеся в собственности менее трех а скоро и пяти лет, продают по цене до миллиона рублей, чтобы избежать уплаты налога, опасается вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.

По его оценкам, фиктивная цена по таким недавно приобретенным квартирам указывается в более чем половине договоров купли-продажи между физлицами. Наряду с продавцом покупатель тоже может быть заинтересован в такой схеме, чтобы не показывать своих доходов; к тому же сказывается невысокая степень осведомленности многих покупателей о возникающих в связи с "серой" сделкой рисках. Однако шансы избежать таким путем уплаты налога снижаются. Для этого вступившие в силу поправки вводят правило, что если объявленная в договоре цена недвижимости менее 70 процентов от ее кадастровой стоимости, то налог будет исчисляться именно с этой суммы.

До этого никаких законодательных ограничений на продажу квартир ниже кадастровой стоимости не было, отмечает Константин Апрелев. Новости Российские рыбаки не пострадали при пожаре на траулере в Норвегии На Украине могут разрешить продавать сельхозземли Владимир Путин назвал главный смысл государственного управления В Крыму объяснили приглашение Мамаева в местный клуб Парадокс времени подтвердил теорию относительности Эйнштейна Суд оставил под арестом двух участников массовых беспорядков На медобследование отправлены 12 рыбаков с горящего в Норвегии траулера Оглашены данные анализа летней аномальной мумии из Египта Экс-чемпион мира по боксу уверен, что Земля плоская Власти Екатеринбурга прокомментировали возбуждение дела против вице-мэра IAAF продлила отстранение Всероссийской федерации легкой атлетики Архивисты Союзного государства подписали план совместной работы на три года В Новосибирском зоопарке поселилась агрессивная анаконда На фестивале "Золотая осень" откроется выставка раритетных тракторов В Петербурге вскрыли схему обмана пенсионеров в медцентрах На Алтае мать сломала школьнику руку за ошибки в домашнем задании Эксперт оценил идею снизить допустимый порог превышения скорости Минск и Минеральные Воды свяжет прямой авиарейс С горящего в Норвегии российского траулера эвакуировали весь экипаж В Ярославле в недостроенном здании найдены тела двух человек На набережной Коктебеля ввели карантин из-за бешеной лисы Названы лучшие парки развлечений для отдыха с семьей в России В Крыму украинца задержали при попытке незаконно пересечь госграницу В регионах.

В мире. Русское оружие. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Концепция истребителя будущего уже в разработке. При каких условиях энергетики могут отключить свет за долги.

В Гидрометцентре рассказали о погоде в октябре. Рубрика: Экономика. Квартиру без налога теперь можно продать только через пять лет. Текст: Игорь Зубков. Квартиры и другую недвижимость, приобретенную после 1 января года, можно будет продать без уплаты процентного налога на доходы физических лиц только по истечении пяти лет после сделки. В России увеличились штрафы по налогам и долгам за коммуналку.

Добавьте RG. Главное сегодня Большинство американцев пока не поддерживает импичмент Трампу. Совфед переизбрал Лебедева председателем Верховного суда.

Эксперт оценил идею снизить допустимый порог превышения скорости. С горящего в Норвегии российского траулера эвакуировали весь экипаж. Forbes назвал крупнейшие по выручке иностранные компании в России. Главный редактор — В.

С нового года начинают действовать новые правила освобождения от уплаты НДФЛ при продаже квартиры. На что стоит обратить внимание тем, кто недавно получил недвижимость и рассчитывает поскорее ее продать?

Но и это жилье многие участники программы хотят обменять на более комфортное — большее по квадратуре или расположенное в более удобном районе. Отвечаем на вопросы: как продать квартиру, купленную на материнский капитал , возможно ли это, как избежать рисков и трудностей и завершить сделку максимально быстро. В законодательстве РФ нет запрета на продажу недвижимости, приобретенной на материнский капитал. Такие сделки с недвижимостью регулируют:. Согласно этим законам родители или опекуны должны позаботиться об обеспечении несовершеннолетних детей всем необходимым, жить с детьми и выделить им долю в квартире или доме. Самое главное — не нарушить права ребенка, за которыми следят попечительские органы.

Когда можно продавать квартиру после ее покупки?

С 1 января года Федеральным законом от Согласно такому порядку, доходом от продажи квартиры приобретенной после 1 января года , который должен быть задекларирован и с которого нужно заплатить налог, считают:. Необходимо отметить, что в данном случае при продаже квартиры возможно применение налогового вычета. Так, в соответствии с пп. Договорная стоимость при продаже квартиры 1 рублей выше кадастровой стоимости этой квартиры, умноженной на 0,7 понижающий коэффициент. Таким образом, НДФЛ по такой сделке Вы уплачивать не должны, однако обращаем внимание, что декларация по форме 3-НДФЛ все равно должна быть сдана, так как квартира находилась у Вас в собственности менее трех лет. Предположим, что кадастровая стоимость Вашей квартиры составляет 2 рублей, с учетом понижающего коэффициента 0,7 эта сумма составит 1 рублей.

Купил квартиру 2 месяца назад и продаю за ту же сумму. Должен ли я платить налог?

Это предусматривает новая статья Ранее этот срок "минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества" составлял три года. В виде исключения трехлетний срок будет действовать и дальше в трех случаях: если квартира, дача или участок получены в наследство или по договору дарения от члена семьи либо близкого родственника; если право собственности возникло в результате приватизации; если недвижимость досталась по договору пожизненного содержания с иждивением. Пятилетний "период охлаждения" вводится для борьбы со спекулятивными сделками на рынке недвижимости. Задумывалось это, когда рынок был стабилен, и многими покупка квартиры или участка рассматривалась как способ сохранить деньги: сегодня купил, через три года, если надо, продал чуть подороже безо всяких налогов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру в Донецке?

.

.

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал

.

.

.

Какой налог с продажи квартир нужно платить собственнику? .. Чаще она достается в собственность вместе с самой квартирой, которую купили дольщики .. Год назад муж умер,я и двое наших детей вступили в наследствие в.

Квартиру без налога теперь можно продать только через пять лет

.

С 2016 года продать квартиру станет сложнее из-за новых налоговых правил

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Капитон

    Поводок намордник. ахинея еще та. Соседка беременная с бурбулем гуляла. Хаха. 80 кг пёс сметёт её в два счёта и собьёт с ног если потребуется. Так что вопрос только в ВОСПИТАНИИ. так же как и у людей. Собаки стайные и социальные животные, а бойцовые вообще воспитаны так, что проявляют зооагрессию, а не по отношению к человеку. Для того, чтобы с боя человек мог оттащить собаку без вреда для себя. А теперь думайте с какой стати бойцовые вдруг вызывают дрожь? 1. Собака моя собственность и это федеральный закон, а со своей собственностью я делаю, что хочу и комплектую тоже как хочу. 2. Разумеется это и моя ответственность, если моя собственность причинит вред отвечать мне. 3. Опят же душить собаку намордником в тёплое время года это издевательство над животным. 4. Плюс ко всему встаёт вопрос, а как собака будет защищать меня в наморднике ? 5. я уж молчу про овчарок и лабрадоров в метро без намордников уж это еще какое общественное место. Моё мнение таково, что раз социум значит воспитание и еще раз воспитание. Инструктаж хозяев, проверка воспитания, если требуется. Повышение культуры. как в совке.

  2. tiosapis

    Скоро заретушировано будет вообще все кругом с этими цензурами. Скоро будет сложно понять что ты смотришь, фильм о войне или порнуху.

  3. Елена

    Просто нет слов, одни пидарасы в Единой России.

© 2018-2019 artclaystudio.ru